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株式会社バレッグス   ベンチャー/コンサルティング/不動産/建築/設計/リノベーション/ホテル/国際事業/インバウンド

株式会社バレッグス ベンチャー/コンサルティング/不動産/建築/設計/リノベーション/ホテル/国際事業/インバウンド

会社の看板ではなく、自分の力で社会のどこにいっても通用する「自己ブランド」を確立する。


株式会社バレッグス   ベンチャー/コンサルティング/不動産/建築/設計/リノベーション/ホテル/国際事業/インバウンド

起業ストーリー

大学を卒業して就職も3ヶ月で退職。その後すぐにバレッグスを設立。
だから僕は『不動産の全くの素人から』このビジネスを始めてます。
素人だからこそ、この業界の旧態依然とした体質に違和感を感じ
不動産のあるべき姿を追求してきました。

具体的に言えば…

例えば、この業界は縦割りでね。
賃貸なら賃貸、売買なら売買、ディベロップメントならディベロップメント。
ひとつの会社が特定の分野を専業していることがほとんど。
だから賃貸・売買両方の仲介業務できるプレイヤーは数えるほどしかいない

でもお客様にそんな垣根はない。

僕たちのフィールドである東京城南エリアは賃貸の相場もかなり高額。
だから「借りようか」「買おうか」迷っているお客様も大勢いらっしゃる。

でも営業担当にはノルマがあって成果をあげなければならない。
たまたま担当が賃貸の営業マンなら売買を否定し賃貸をすすめ
たまたま担当が売買の営業マンなら賃貸を否定し売買をすすめ
自分が営業可能な領域に誘導していく。

全くユーザーファーストじゃない。それがこの業界の現状。

だからバレッグスでは賃貸、売買、プロパティマネジメント、建築リノベーション、ディベロップメント、そこから派生する法務、税務、金融の知識。これら全ての業務に携わりワンストップで不動産のあらゆる領域をお客様にご提案できるよう社員を育成しています。

そうすることで初めて恣意的な要素を排除し、顧客にとって「絶対中立の立場」を担保したユーザーファーストを追求した不動産コンサルティングが可能になる。そう考えています。

またビジネスという観点でも当社は特徴があります。
「10年分を3年で。」これが当社の成長軸です。

10年分を3年で。20年分を6年で。30年分を9年で。 
大手で30年かかる仕事を10年以内に実現させよう。
そう言って社員に若いうちからマネージメントを含め責任のある大きなプロジェクト仕事を任せています。当社の支店長・課長3級職以上はひとつの店舗・部署を会社として捉え年間の経営計画を立案。年間計画よりプラス収支で達成した際は、決算期に利益分配制に基づき分配しています。つまり経営してくださいということです。
 

 


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事業内容

【不動産の新しいカタチ】東京の中でも人気の高い城南地区で
「エリアを限定するからこそ提供できる価値がある」
をコンセプトに地域密着で事業展開をしてきました。
当社は「不動産」という商材を扱いながら様々なビジネスを展開しています。

【不動産ビジネスにおける直接的事業】
 ・賃貸、賃貸仲介、管理
 ・売買、売買仲介
 ・分譲事業(土地分譲・新築一戸建分譲・中古一戸建分譲)
 ・タイムズパーキング事業
 ・ウィークリー店舗事業
 ・リース店舗事業
 ・ディべロップメント事業
 ・不動産証券化事業
 ・企画開発事業(マンション仕入、企画、開発)
  宅地建物取引業免許 東京都知事免許(6)第62730号
 ・コンサルティング事業(不動産・建築・相続税・土地建物有効活用)
  不動産投資顧問業(一般-第715号)
【不動産ビジネスにおける間接的事業】
 ・建築・設計・施工・監理・リノベーション
  1級建築士事務所登録 東京都知事 第51685号
  特定・一般建設業 東京都知事許可(特・般_22)第134818号
 ・200年住宅事業
【不動産コンサルティングから派生した事業】
 ・インテリア事業
 ・住宅家電販売事業
 ・太陽光発電システム企画施工販売事業
 ・メガソーラー事業
 ・エネルギー効率重視型完全自立循環エネルギー事業
 ・ITソリューション事業
 ・認証保育園開設支援事業
 ・老齢者介護事業開設支援事業
 ・経営コンサルタント事業
 ・エンゼル事業
不動産のワンストップバリュー。縦割りの業界の中で多角的提案を

不動産のワンストップバリュー。縦割りの業界の中で多角的提案を

女性管理職も多数在籍しています!

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株式会社バレッグス 3つのポイント

『10,000社のうち、わずか3社』

『10,000社のうち、わずか3社』

会社の設立5年で約85%が倒産・廃業していく中、20年以上続く会社はわずか0.3%。
さらに30年続く会社は0.025%と言われているなかで、バレッグスは2016年で創立27年目を迎えます。
そして、この限りなく0に近いという確率を現実のものとしているのは
社員一人ひとりの仕事が、これを紬いできたからです。でも、その根本にあるものとは?
それは社是にある「社員と会社はパートナーであり、社員と共に夢を追いかけられる会社でありたいと願い設立したのだから」という一文にこめられています。このシンプルな想いが会社の根底にあるからです。

『10年分を3年で』


企業理念
10年分を3年で。

10年分を3年で。入社4ヶ月目で新規事業を立ち上げインバウンドビジネスを展開する社員や、入社2年目で新店舗の立ち上げ経営参画する社員など、大手で10年かかるものを3年で、20年を6年で、30年を9年で。0から1を生み出すビジネスを創り、運営できる人材を育成すること。それが当社の成長軸です。もちろんそれは簡単な事ではありません。その過程で多くの壁にぶつかり、その度仲間とともにその壁を乗り越えいく。壁が多ければ多い程、人は成長することができます。凝縮された時間の中でどこまで成長できるかを常に考え行動する。社会のどこにいっても通用する「自己ブランドを確立」することをテーマに、日々挑戦を続けています。

業界に変革を ユーザーファースト=ワンストップバリューの実現

賃貸・売買・建築・設計・開発・・・。不動産業界には多くの分野が存在し、個のスキルも各分野に専門特化しているのが一般的です。しかし顧客の求めるサービスに垣根はありません。限られたリソースの中で売上ありきの提案をするのではなく、バレッグスでは1人のプレイヤーが賃貸、売買、建築、リフォーム、リノベーション、ディベロップメントまで不動産にかかわるあらゆる分野をワンストップで提案し、顧客の求めるベストな結果を顧客目線「絶対中立の立場」を維持しながら追及していきます。ユーザーファースト=顧客本位を追求すべく、不動産実務だけではなく税務法務にも精通した「真の不動産コンサルタント」を育成しています。


企業情報

会社名 株式会社バレッグス
業種・業界 コンサル/不動産・住宅/サービス
売上高 17億8,000万円 (2016年3月実績) 資本金 8000万円※資本金増資予定です。【純資本3億8,300万円】
代表者氏名 大本 朋由 社員数 143名
男女比 約3:2 平均年齢 28.8歳
所在地 東京都目黒区鷹番2-5-21
企業HP http://balleggs-recruit.com/
注目リンク Cue Studio(バレッグスデザインチーム) http://www.balleggs.com/
TEAM OFF GRID(オフグリッド住宅)   http://ballenergy.jp/
GLOBAL DIVISION(国際事業部)    http://rent-apartment.tokyo/
ARCHIBLAST(バレッグス設計チーム)  http://www.balleggs.jp/ab/balleggs_archiblast.html
BALLEGGS(コーポレートサイト)    http://www.balleggs.jp/
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